Wonen & Werken
Upgrade voor woonzorglocaties St. Agnes en Heemswijk
Aanpassingen voor meer comfort en duurzaamheid
Volop aan de slag met de nieuwbouwplannen
Upgrade voor woonzorglocaties St. Agnes en Heemswijk
Twee van de woonzorglocaties van ViVa! Zorggroep hebben onlangs een aanzienlijke upgrade gekregen: St. Agnes en Heemswijk. Het werk is uitgevoerd om de leefomgeving voor de bewoners te verbeteren en ervoor te zorgen dat ruimtes goed aansluiten op wat er nodig is.
Door Wessel Meulenberg en Evelyn Boelhouwer
Bij locatie St. Agnes wordt al ruim 2 jaar verbouwd. Omdat de verbouwing op de begane grond plaats heeft gevonden waar onze bewoners natuurlijk ook moeten kunnen verblijven, heeft het proces veel tijd ingenomen. Er is een compleet nieuwe leefomgeving ingericht op de begane grond waarin ontmoeten, eten en iets beleven een vaste en aangename plek hebben gekregen.
Nieuwe balies en een beleefvloer in St. Agnes
Inmiddels is de verbouwing van St. Agnes afgerond. Er liggen nieuwe vloeren, er zijn twee nieuwe balies geplaatst voor ontvangst en het serveren van drankjes, en er is een mooie front-keuken gerealiseerd met deels nieuwe apparatuur. Het doel was om van de begane grond een voor de doelgroep geschikte beleefvloer te maken waarbij ook de kookbeleving dichter bij de bewoners kon worden gebracht. Het is fijn om met elkaar, in een warme omgeving, te dineren.
Nieuwe balies en een beleefvloer in St. Agnes
Begane grond Heemswijk voelt weer als nieuw
Een tijd geleden is het ‘entreegebied’ van Heemswijk vernieuwd. De oude vloerbedekking, vol met gaten, scheuren en putten, was erg toe aan vernieuwing en zorgde op bepaalde plekken zelfs voor valgevaar voor bewoners. In combinatie met de projectleider beleving en de locatie is gekozen voor een lichte kleurensamenstelling voor de vloerbedekking en de wanden in dit gebied. De verbouwing is gebeurd met een duidelijk plan in fasen, zodat het project onder meer veilig kon verlopen. Vooraf is het plan goed met de locatie besproken en vastgesteld. Per fase werden bepaalde delen van de begane grond afgesloten voor bewoners. Daardoor verliep de verbouwing vlekkeloos. De bewoners, werknemers en bezoekers zijn erg te spreken over het eindresultaat, en hetzelfde geldt voor team dat vanuit Vastgoed werkte aan deze verbetering!
Begane grond Heemswijk voelt weer als nieuw
Vragen? Voor meer informatie kun je contact opnemen met Wessel Meulenberg en Evelyn Boelhouwer via vastgoed@vivazorggroep.nl.
Aanpassingen voor meer comfort en duurzaamheid
Om de gebouwen van ViVa! Zorggroep up-to-date te houden, wordt er planmatig gewerkt aan de kwaliteit van de woonzorglocaties. In de afgelopen periode is op de locaties De Loet en Overkerck gewerkt aan een belangrijke verbetering.
Door Wessel Meulenberg en Barry Groot
Van comfort tot technische innovaties, en van nieuwe voorzieningen tot duurzaamheid. We maken de gebouwen stap voor stap toekomstbestendig. Op De Loet is de WKO-installatie vernieuwd en op Overkerck hebben we een extra huiskamer gecreëerd.
Vernieuwing WKO-installatie De Loet Het systeem voor de Warmte Koude Opslag (WKO-installatie) van De Loet heeft sinds de oplevering in 2013 nooit helemaal optimaal gefunctioneerd. Hoewel de installatie destijds goed is gebouwd is deze in de afgelopen jaren uit balans geraakt, wat leidde tot veel verstoringen. De bron is helemaal vernieuwd, één van de drie warmtepompen is vervangen en de regeltechniek is ook vernieuwd. De nieuwe installatie is weer klaar voor de toekomst. Wel zijn de komende tijd nog aanpassingen nodig voor optimaal duurzaam gebruik, zoals het finetunen van de inregelingen in de appartementen en het verduurzamen van energieopwekking met PVT-panelen. Dankzij deze aanpassing heeft De Loet in 2025 een toekomstbestendige installatie.
Meer huiskamers op Overkerck De veranderende zorgvraag en -behoefte vraagt om meer huiskamers binnen Overkerck. Drie jaar geleden is er een huiskamer gemaakt op de tweede verdieping. En nu is er op de eerste verdieping een tweede huiskamer gebouwd door twee appartementen samen te voegen tot één grote ruimte. Tegelijkertijd is een lang gekoesterde wens vervuld: de plaatsing van een bedpanspoeler. Overkerck groeit met deze aanpassing mee met de behoeften van de bewoners en met de nieuwe standaard die we vanuit ViVa! willen leveren.
Vragen? Voor meer informatie kun je contact opnemen met Wessel Meulenberg en Barry Groot via vastgoed@vivazorggroep.nl.
Volop aan de slag met de nieuwbouwplannen
Voor het nieuwbouwproject voor Huis ter Wijck is binnenkort het Voorlopig Ontwerp klaar. Voor de nieuwbouwplannen van Geesterheem worden er onverminderd gesprekken gevoerd. En voor de locatie Heemswijk staan we in de startblokken. In heel verschillende fasen werken we hard aan nieuw vastgoed.
Door Harmen van Doorn
Voor Huis ter Wijck geldt dat er overeenkomsten zijn gesloten met de gemeente Beverwijk en Pré Wonen over de koop van de grond. Huis ter Wijck kan verhuizen naar de nieuwe locatie en op de huidige locatie kunnen woningen worden gebouwd. Een paar afspraken moeten nog worden uitgewerkt. En het omgevingsplan moet nog worden aangepast.
Huis ter Wijck in het nieuws
De gemeente heeft over de verkoop een persbericht uitgebracht en er een bericht op Facebook over geplaatst. Uit een aantal reacties blijkt dat mensen het belangrijk vinden hoe het gebouw eruit ziet. Vanuit de gemeente is gereageerd dat de ontwerp-afbeelding de contouren laat zien van hoe het gebouw in de wijk past. En dat het de verwachting is dat daar voor de zomer meer over bekend is. Met omwonenden blijven we in contact, zo is er onder meer een klankbordsessie geweest en zal er in mei of juni weer een buurtavond zijn.
Medewerkers Huis ter Wijck testen studio en denken mee
Met medewerkers is in verschillende groepen verder gesproken over het huidige ontwerp. Er zijn ontwerpsessies, expertsessies over bepaalde thema’s en er waren sessies met zorgmedewerkers om het ontwerp van de studio te testen en om mee te denken met hoe we van het nieuwe Huis ter Wijck een echte Beverwijkse woonplek maken. Alle inbreng – ook die van omwonenden – wordt gebruikt om een goed Voorlopig Ontwerp, dat in mei klaar moet zijn, te kunnen maken. De verwachting is nog steeds dat de bouwvoorbereidingen begin 2026 kunnen starten.
“De stedenbouwkundige van de gemeente en onze landschapsadviseur werken aan een logisch plan.”
Haalbaarheid nieuw Geesterheem schiet op
Of een nieuw Geesterheem in de gemeente Uitgeest haalbaar is, weten we nog niet. Er wordt met de verschillende partijen via de projectgroep veel overleg gevoerd om steeds meer helderheid te krijgen. Naast ons nieuwe woonzorgcentrum moeten ook woningen komen. Er is al een ontwikkelaar in beeld die deze woningen zou moeten gaan bouwen. Extra afstemming is daardoor nodig. De stedenbouwkundige van de gemeente en onze landschapsadviseur werken aan een logisch plan. Als architect is AG Nova Architecten gekozen, hetzelfde bureau als bij Huis ter Wijck.
Reacties op een artikel over Geesterheem
De partijen in het dorp op wie de nieuwbouwplannen impact heeft, zijn voortdurend betrokken en alert op wat er gebeurt. Wanneer nodig zijn mensen vanuit de projectgroep in contact met de besturen van de volkstuinen, huttenweek en de molenstichting. De Uitgeester heeft begin dit jaar een artikel gepubliceerd over de noodzaak van een nieuw Geesterheem. Uit reacties op Facebook wordt duidelijk dat mensen de locatiekeuze niet begrijpen; een rustige plek of een plek in het centrum lijkt hen logischer. De komende periode besteden we aandacht aan de locatiekeuze.
Bekijk de video over nieuwbouwproject Geesterheem over het plan en de impact op het dorp:
Onderzoek naar nieuwbouw Heemswijk
Ook voor locatie Heemswijk geldt dat het gebouw verouderd is en niet meer aansluit op de zorg die er geleverd wordt. Omdat we een prettige, toekomstbestendige woon- én werkomgeving belangrijk vinden, is een paar jaar geleden al een besluit genomen om nieuwbouw te onderzoeken.
Haalbaarheidsonderzoek Heemswijk gaat van start
Er is inmiddels ook een procesmanagementsbureau geselecteerd, dat na de interne processtappen voor aanbestedingen aan de slag kan. We verwachten in de loop van 2025 een (financieel en stedenbouwkundig) haalbaar plan met de gemeente hebben verkend. Daarna willen we collega’s en medewerkers bijpraten en met hen verder betrekken bij het nieuwbouwplan.
Vragen? Voor meer informatie kun je contact opnemen met Wessel Meulenberg via vastgoed@vivazorggroep.nl.
Saenehof binnenkort in verkoop
Het appartementencomplex Saenehof gaat binnenkort in de verkoop. Eind vorig jaar werd de bestemmingsplanwijziging onherroepelijk, de voorwaarde om Saenehof te kunnen verkopen. Ook het rvt (raad van toezicht) is nu officieel akkoord en daarmee kan de verkoop beginnen. Bewoners van Saenehof, hun wijkzorgmedewerkers en de medewerkers van De Marke hebben er een speciale nieuwsbrief over gekregen.
ViVa! Zorggroep is een zorgorganisatie en niet een organisatie die sec woningen verhuurt. De verkoop van Saenehof zorgt ervoor dat we ons meer kunnen richten op onze kerntaak: het leveren van zorg. ViVa! biedt bij sommige bewoners van het Saenhof zorg aan huis. Soms stromen mensen vanuit deze woningen door naar onze woonzorglocatie De Marke. De gemeente wil met de toekomstige eigenaar afspraken maken over de sociale woningen, deze moeten zoveel mogelijk beschikbaar blijven voor (kwetsbare) ouderen uit Bergen zelf.
Wonen & Werken
Dit waren de artikelen van het thema Wonen & Werken. Dankjewel voor het lezen van al het nieuws! Navigeer via het menu naar de andere thema's of ga weer terug naar het voorwoord.